租房都不找中介了

限时搬家，也被中介骗过钱，“没想到，生活给我的第一个创伤是租房带来的。”

　　被租房毒打过的年轻人比比皆是。在一二线城市工作，不是谁都能随随便便花几百万元买套房，对于打拼的年轻人来说，租房的问题总是要面对的。

　　近几年来，主打年轻人市场的长租公寓品牌，以华丽的外表，温馨的话术，吸引一大波青年租客。然而，理想有多丰满，现实就有多骨感。2018 年开始，杭州、上海、合肥、郑州、广州等地多家长租公寓公司暴雷，套牢年轻人的“租金贷”更是变成他们的噩梦。

　　据不完全统计，近两年全国有超百家长租公寓暴雷，数十万人直接损失数百亿元。2020 年 10 月，就连已经上市的蛋壳公寓也暴雷，数万租客无家可归。

　　“付完整整一年的房租，刚住几天就被扫地出门。”如此情况下，很多年轻人租房，不再轻易相信所谓的大品牌、大平台。克尔瑞对国内核心八城租赁客群的调研显示，租赁客户对机构租赁产品信任降至冰点，更倾向于选择“房东直连”的方式进行租赁，占比超 70%；而选择机构化公寓的客户占比从 22.7% 跌至不到 10%。

　　克尔瑞租赁调研数据亦显示，在租房时看重的因素中，排在第一的是租金，关注性价比的人群占比超 6 成。北京和上海租赁市场中，年轻人的租房成本在 2000-3000 元/月占比较高，其他六城 2000 元/月占比较高，中低端租赁需求仍是市场主力。也就是说，在辨别房源安全性之外，年轻人租房也更希望能节约成本。

　　大平台没有保障，又想租到便宜的房子，年轻人租房方式也正因此在悄然发生变化，他们开始探索五花八门的租房方式。为了找到“房东直租”房源，谨防被骗，年轻人愿意多花精力、多花时间，只为找到更优质的、更合适自己的房子。

　　本期小酒馆，我们与选择不同租房方式的年轻人聊了聊，他们有的上微博、闲鱼租房，有的为了节省中介费不惜通过小众 App 找房，有的直接通过小区的门卫找到了满意的房子，有的甚至通过与摩的司机聊天而意外获得房东名片……

　　然而，在种种新兴的租赁产品、平台上，难以预料的风险隐患又可能出现，如无法签署正规租房合同、遇到披着“房东”外衣的骗子等等，年轻人要靠自己的火眼金睛，才能甄别风险。

　　为了租房，在城市中拥有一方生存之地，年轻人到底承担了多少风险？又经历了怎样的故事？

　　微博租房，亲测有效

　　超超 24 岁研一学生

　　在得知我在微博找出租房后，向我请教北京租房情况的小师妹瞬间无语，毕竟在她认知里，微博超话是粉丝和热点的盘踞地，与租房毫无关联。但在我强烈“推销”之下，她也开始在微博上的“北京租房”超话里物色房源。

　　于我而言，虽然我只有一次租房经验，但那次体验真的太好了，以至于现在都过去快一年了我还念念不忘，凡是周边朋友有异地短期租房需要的，我都会推荐他们去超话里找房源。

　　我印象很深刻，去年 4 月，“京津冀健康码状态互认”的消息公布，我一收到这信息便马上着手了解北京各大公司的实习生招聘信息。我保研成功，当时开学时间定是 9 月份，我想着趁这几个月去北京找个公司，进行几个月的短期实习，也算有个社会经验。

　　我将想法和父母说后，他们也表示支持我的想法

（编辑：青岛站长网）

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